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Leerstand · Winter

Ferienhaus über Winter: Leerstand sichern

Zwischen Oktober und Ostern steht in Wald-Michelbach, Grasellenbach und Oberzent viel leer. Diese Monate entscheiden, was Sie im Frühjahr vorfinden.

Ratgeber

Telefonische Erstberatung kostenfrei · Festpreis nach Sichtung

Unbewohntes Ferienhaus im Odenwald im Winter

Warum Leerstand anziehend wirkt

Nager meiden Störung. Ein bewohntes Haus mit Licht, Schritten und Türen ist unattraktiv; ein Haus, in dem vier Monate niemand geht, ist ein ruhiges Winterquartier mit Dämmung. Genau deshalb ist der Herbstzugang das Problem und nicht der Frühling.

Dazu kommt: Ohne Nutzung fällt nichts auf. Ein Wespennest im Rollladenkasten wächst über Wochen unbemerkt, eine Mäusepopulation in der Dämmung vermehrt sich zwei bis drei Generationen weit, ein Marder richtet sich ein. Alles davon wird erst bei der Anreise sichtbar — und dann ist es aufwendig.

Vor dem Zuschließen

Vorräte vollständig heraus, und zwar auch das, was man nicht als Vorrat denkt: Tierfutter, Vogelfutter, Kerzen, Seife, Nüsse in der Schublade. Mäuse nagen an allem Fetthaltigen und brauchen sehr wenig.

Textilien nicht offen lassen. Decken, Kissen und Handtücher in dicht schließende Boxen; offene Stoffe sind Nestmaterial. Matratzen aufrecht stellen oder mit Encasing schließen — das hilft doppelt, weil man im Frühjahr Spuren auf glatter Fläche sofort sieht.

Die Zugänge prüfen: Traufanschluss, Leitungsdurchführungen, Kellerschächte, die Fuge unter der Haustür. Ein Spalt in Bleistiftbreite genügt einer Maus. Kellerfenster mit Gitter sichern, nicht nur schließen.

Und die Rollladenkästen einmal öffnen. Ein leeres Wespennest kann raus, ein besetztes wird bis zum Herbst von selbst leer — aber Sie wissen dann, was Sie im Frühjahr erwartet.

Bei der Anreise im Frühjahr

Erst hinsehen, dann handeln. Wenn es in der Decke raschelt, reißen Sie nicht die Dämmung auf: Sie verteilen damit Kot und Nestmaterial und verlieren den Befund. Rufen Sie an, wir sehen nach, wo die Tiere sitzen und wo sie hereinkommen.

Nagerkot nicht trocken aufkehren. Feucht aufnehmen, Handschuhe tragen, Flächen danach reinigen. Trockenes Aufkehren setzt Staub frei, und der ist der unangenehmste Teil an einem Nagerbefall.

Unsicher, worum es sich handelt? Rufen Sie an — meist lässt sich die Art am Telefon eingrenzen, und Sie erfahren, ob Sie warten können oder ob wir vorziehen.

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